Купить квартиру в новостройке

ЖК "Дом на Садовой"

Адрес: Красногорский р-н, пос. Путилково

Описание объекта:

   Рады представить вам Жилой Комплекс  «Дом на Садовой» 3-я очередь, входящий в состав крупного сектора застройки деревни Путилково. Сегодня  д.Путилково представляет собой благоустроенный посёлок городского типа с развитой инфраструктурой. Купить недвижимость в Путилково, значит выгодно вложить денежные средства, ведь сейчас микрорайон активно развивается. Он расположен  всего в 10-ти минутах езды от метро. Неоспоримым достоинством этого микрорайона, помимо хорошей транспортной доступности от Москвы (всего 1 км по Путилковскому шоссе) комфортабельных жилых корпусов, развитой инфраструктуры, замечательных окрестностей, захватывающего вида, открывающегося из окон возводимых зданий, является благоприятная экологическая обстановка — рядом располагается  Алёшкинский лес.        

 

   В данный момент идёт возведение домов третьей очереди. В состав Жилого Комплекса входят три 17-ти этажных сборно-монолитных дома с нежилыми торговыми помещениями и автостоянками в цокольном этаже.

 

КВАРТИРЫ И ПЛАНИРОВКИ

 

   Ассортимент жилья в Путилково включает в себя квартиры свободной планировки. Высота потолков 3,1 м, все квартиры оборудованы 2-х слойными стеклопакетами. Предусмотрено застекление лоджий. Будет установлена современная инженерия. На цокольном этаже расположены кладовые помещения.

 

Тип квартиры

Общ. площадь

стоимость

Однокомнатная

от 42 кв.м.

от 4 116 000 рублей

Двухкомнатная

от 59,4 до 64,8 кв.м.

от 5 185 200 до 5 431 500 рублей

Трёхкомнатная

от 66,8 до 82 кв.м.

от 5 860 800 до 7 209 000 рублей

 

(см. все цены и планировки) 

 

АКЦИИ

 


Завозите мебель и живите!
Покупатели квартир в жк «Дом на Садовой» могут заключить Договор с застройщиком на оказание услуг по отделки квартиры «под ключ».

 

Стоимости работ:
— отделка 1 комнатной квартиры – 12 200 рублей за    м²
— отделка 2 комнатной квартиры – 11 200 рублей за    м²
— отделка 3 комнатной квартиры – 10 200 рублей за    м²

 

В стоимость отделки входят отделочные материалы, сантехника, работа.
Варианты отделки представлены в разделе Выбор квартир, а так же в шоуруме на объекте.

 

Отделочные материалы, используемые в отделке:
— ламинат на звукопоглощающей подложке, плинтуса;
— керамическая плитка;
— обои под покраску;
— входная металлическая дверь;
— межкомнатные двери;
— подоконники, откосы;
— розетки, выключатели.

 

Сантехника:
— ванная стальная с пластиковым экраном;
— раковина;
— унитаз;
— мойка из нержавеющей стали;
— смеситель с краном.

 

Работы:
— возведение межкомнатных перегородок;
— стяжка пола в квартире и на балконе;
— окраска потолка водоэмульсионной краской;
— укладка ламината на звукопоглощающей подложке, плинтуса;
— укладка керамической плитки;
— поклейка обоев;
— разводка электричества по квартире, установка розеток, выключателей;
— разводка водоснабжения;
— подключение сантехники;
— установка входной и межкомнатных дверей;
— монтаж подоконников и откосов на окнах.

 

Так же покупатели квартир могут заключить Договор с подрядной организацией, которая занимается ремонтом и отделкой квартир по официальному разрешению застройщика, на проведение работ по отделке с использованием своих материалов.
Стоимость только работ (стройматериалы предоставляет клиент) составит 5 500 рублей за кв.м
Подробности услуг уточняйте у менеджеров отдела продаж.

 

 

 

 

ИПОТЕКА

 

Наименование банка

 

Минимальный размер первоначального взноса от, %

 

Размер процентной ставки от, %

 

Максимальный срок до, лет

Сбербанк

15

9,4

30

ВТБ 24

20

11,5

30

УралСиб Банк

20

11,5

30

ТрансКапиталБанк
20 11,99
25
Открытие 20 12 30
БФА Банк 15 12,75 30
Московский Индустриальный Банк

 20

11,7 30
Абсолют Банк 25 11 30
ДельтаКредит Банк 20 10,75 25

 


 

ВОЕННАЯ ИПОТЕКА

 

 

БАНК МАКСИМАЛЬНАЯ СУММА КРЕДИТА ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА СРОК КРЕДИТОВАНИЯ
Сбербанк 2 050 000 руб. 12,5%
20 лет
ВТБ 24 2 010 000 руб. 12,1%
14 лет

 

 

СУБСИДИИ


    Предоставление субсидий для приобретения или строительства жилого помещения очередникам г. Москвы.

    Согласно Закону г. Москвы от 14.06.2006г. № 29 «Об обеспечении права жителей г. Москвы на жилые помещения», Постановления Правительства Москвы от 26.10.2004г. № 729-ПП «О предоставлении жителям Москвы субсидий на строительство или приобретение жилища», субсидии предоставляются гражданам, признанным в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий и выбравшим способом улучшения жилищных условий приобретение жилья с использованием субсидии для приобретения или строительства жилого помещения.

Этапы приобретения квартир с использованием Свидетельства о субсидии:

1. Очередник оформляет Свидетельство о субсидии в Департаменте жилищной политики г. Москвы по месту регистрации.

2. После получения Свидетельства, очередник открывает Именной блокированный целевой счет (ИБЦС) в банке и заключает Договор на реализацию субсидии с «Агентством по реализации жилищных займов и субсидий» (АРЖЗС).

3. Очередник подбирает квартиру в аккредитованном по субсидиям микрорайоне Новое Бисерово.

4. После того, как очередник выбрал квартиру, заключается Договор ДДУ в компании Аквацентр. Если не хватает средств субсидии, то добавляются личные средства. Можно так же воспользоваться программой Субсидия + Ипотека.

5. После подписания Договора, он отправляется на регистрацию, компанией Аквацентр готовятся документы для Департамента жилищной политики г. Москвы.

6. После того, как Договор будет зарегистрирован, очередник получает пакет документов и зарегистрированный Договор для Департамента жилищной политики г. Москвы.

7. Очередник сдает документы для проверки и подготовки к перечислению субсидии в АРЖЗС.

8. После проверки, Департамент жилищной политики г. Москвы перечисляет деньги компании застройщику – Аквацентр.

9. После перечисления денег компании застройщику, очередник ожидает окончания строительства.

 

РАССРОЧКА


    Квартира в рассрочку – это отличный выход для тех, кто настроен на покупку нового комфортабельного жилья, но не располагает необходимой суммой. Ввиду того, то дома построены и введены в эксплуатацию, условия рассрочки следующие:

— первый взнос за квартиру не менее 50%, далее беспроцентная рассрочка на 3 месяца равными ежемесячными платежами;
— первый взнос за квартиру не менее 50%, далее индивидуальное согласование беспроцентной рассрочки застройщиком по сумме ежемесячных платежей
.

 

ИНФРАСТРУКТУРА

 

    Новостройки в Путилково пользуются спросом, так как здесь есть все необходимое для  жизни — продовольственные  магазины, бутики одежды и обуви, медицинские и образовательные учреждения, развлекательные центры, спортивные и детские игровые площадки, салон красоты, а также православный храм Архангела Михаила.

 

   Недалеко от жилого комплекса  построен Спортивно-экстримальный комплекс  «Свободный полет» оснащенный аэродинамической трубой, горнолыжный центр «Х-парк» в котором каждую зиму организуются катания с гор на надувных санях – тюбингах - по специально сконструированной трассе. Здесь же планируется постройка парка развлечений для всей семьи «Остров Русь». Часть лесного массива и берега реки Сходня превратятся в настоящую сказочную страну. Из окон ЖК «Дом на Садовой» открываются живописные виды на Алешкинский лес, реку Сходня и микрорайон Путилково.  В непосредственной близости от комплекса располагается торгово-развлекательный центр «Вэйпарк», где к Вашим услугам представлены: продовольственный гипермаркет «Наш», автомобильный торговый центр «Авто-Вэй», мебельный магазин «Интерьер Плаза», бутики одежды и обуви, магазины детских и спортивных товаров, а также ювелирные, сувенирные лавки, магазины электроники и бытовой техники, парфюмерии и косметики, товаров для дома, оптика, отделения банков,  рестораны быстрого питания и многое другое.

 

 

КОММЕРЧЕСКИЕ ПОМЕЩЕНИЯ

 

   ЖК "Дом на Садовой" предоставляет возможность  не только удобного проживания, но и комфортного развития вашего бизнеса. Вашему вниманию представлены торгово-офисные помещения разного метража. Собственный магазинчик под окном, или профессионально оборудованная мастерская, уютное кафе или стильная парикмахерская. Всё это лишь вопрос вашей фантазии. Всё остальное сделаем мы! Спешите, количество помещений ограничено.

 

 

ПОДСОБНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ

 

   Подсобные помещения находятся в цокольном этаже жилого дома. Они разделены на блоки площадью от 3 до 6 кв.м и огорожены металлической сеткой. Каждый блок имеет отдельный вход. Спуститься в подсобное помещение можно из подъезда дома. По вопросу приобретения подсобного помещения вы можете проконсультироваться с нашими менеджерами.

 

 

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ

 

Фирменные автобусы ТРЦ «Вэйпарк»:

  - м. Планерная. Интервал движения 15-20 минут.
  - м. Митино (первый вагон из центра, из стеклянных дверей направо). 
    Интервал движения 12-20 минут (без учёта пробок).
  - г. Красногорск. Отправление от остановки «Госпиталь» 

Общественный транспорт:

  - м. Планерная. Маршрутное такси № 6.
  - м. Тушинская. Автобус № 326.
  - м. Сходненская. Автобус № 2.
  - г. Химки. Автобус № 26.
    А так же автобусами из Красногорска и Павшино.

На личном транспорте:

71 км МКАД с внешней стороны, между ул. Свободы и Волоколамским шоссе. 
При движении по внутренней стороне МКАД, необходимо проехать до эстакады на ул. Свободы, Сделать разворот на внешнюю сторону МКАД и следовать до поворота с указателем «Вэйпарк».

 

 

ОФИС ПРОДАЖ НА ОБЪЕКТЕ:

7 (495) 969-28-44